Zo ziet je rapport eruit.

Wat staat er in het rapport?

• De uitkomst. Het aantal punten, de soort huur (sociale huur, middenhuur of vrije sector) en de hoogste kale huur per maand. In de vrije sector geeft de wet geen hoogste huur; dan staat er alleen een bedrag om te vergelijken.
• Waar elk punt vandaan komt. Alle twaalf onderdelen van het puntensysteem, met wat er is ingevuld, de regel en de bron.
• Wat er is gecontroleerd, en door wie. Een lijst met vinkjes: alle ruimten bevestigd, de maten naast het Kadaster, het energielabel, de WOZ-waarde en of het een monument is. Met de datum van de controle.
• Hoe betrouwbaar je opname is. Van 1 tot 5 blokjes, en wat je kunt doen om het sterker te maken.
• Je woning, ruimte voor ruimte. Je eigen maten per kamer, de keuken, de badkamer en de tuin of het balkon. Met je foto's, als je die toevoegt.
• Wat je ermee kunt. Huurder: hoe je de Huurcommissie vraagt om naar je huur te kijken. Verhuurder: welke aanpassingen meer punten geven, met kosten en extra huur.
• Alle bronnen. De wet, het beleidsboek van de Huurcommissie en de bronnen van de kosten, achterin op een rij.

Wat is anders in je eigen rapport?

Je eigen rapport gaat over jouw woning, met je eigen maten en antwoorden. Het heeft een eigen rapportnummer en je naam, en je krijgt er een factuur bij. Het voorbeeld heeft dat niet: het adres (Voorbeeldstraat 1, 1234 AB Voorbeeldstad) en de naam zijn verzonnen. Het blok "Wat kun jij doen?" in het voorbeeld voor huurders komt uit het Huurdersdossier: dat staat alleen in je rapport als je het Huurdersdossier erbij neemt.

Het rapport is een berekening op basis van je eigen opname, geen bindend oordeel. Alleen de Huurcommissie of de rechter stelt de huur bindend vast.

Zelf beginnen?

Vul het adres in. Na 2 minuten zie je gratis of de woning waarschijnlijk sociale huur, middenhuur of vrije sector is. Het rapport bestel je pas daarna, als je wilt. Wat het kost, zie je bij de prijzen.

Alles over de WWS-check

Alle vragen op een rij: de kennisbank huurpunten.