Vraag over de meetinstructie · vraag 15
Telt een zolderkamer met een vlizotrap als wonen?
Nee. Een ruimte op een zolder die je niet met een vaste trap bereikt, telt als overige inpandige ruimte. Ook als hij verder overal aan voldoet: hoogte, daglicht en afwerking.
Zo zit het.
De vaste trap is een harde eis. Een zolderkamer kan mooi afgewerkt zijn, hoog genoeg en met een groot dakraam, maar zonder vaste trap blijft het overige inpandige ruimte.
Dat geldt voor een vlizotrap en voor andere opklapbare of wegklapbare trappen. Ook een vastgeschroefde trapladder telt niet als vaste trap; zie is een trapladder een vaste trap.
Komt er later een vaste trap, dan kan de zolderkamer wel als wonen tellen, als de andere eisen ook kloppen. Laat de woning dan opnieuw meten, zodat het rapport klopt.
Bron: Lijst met vragen en antwoorden meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen, Waarderingskamer, versie januari 2023, vraag 15. Twijfel je over jouw woning? Mail of app me gerust.
Verwante vragen.
Gecontroleerd door Mark Korbee, inmeter sinds 2017. Bijgewerkt op 14 oktober 2026. Bronnen: Lijst met vragen en antwoorden meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen (Waarderingskamer, versie januari 2023).
Plan een meting.
Kies een moment. Je krijgt direct een bevestiging en vooraf een herinnering; verzetten kan via de link in de mail.
Gratis afzeggen tot 3 werkdagen vooraf · Algemene voorwaarden (pdf) · Privacy · Vragen? Mail of WhatsApp: dat werkt het snelst, tijdens metingen kan ik niet opnemen.