Vraag over de meetinstructie · vraag 16
Is een vastgeschroefde trapladder een vaste trap?
Nee. Een vastgeschroefde, staande trapladder naar de zolder telt niet als vaste trap. Zonder vaste trap is de zolder een bergzolder, en die telt als overige inpandige ruimte, niet als wonen.
Zo zit het.
Of een zolder als wonen telt, hangt eerst af van de trap. Een zolder die je alleen met een vlizotrap of een andere opklapbare trap bereikt, is een bergzolder: wel te betreden, maar alleen geschikt voor incidenteel gebruik.
Een trapladder die vastgeschroefd is, lijkt misschien vast. Volgens de officiële lijst is het toch geen vaste trap. De zolder blijft dan een bergzolder, hoe mooi hij verder ook is afgewerkt.
Wil je dat de zolder als wonen telt, dan is een echte vaste trap nodig, plus genoeg daglicht. Hoe dat zit, lees je bij telt de zolder mee en hoeveel daglicht een zolder nodig heeft.
“Nee, dit wordt niet gezien als een vaste trap.”
Bron: Lijst met vragen en antwoorden meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen, Waarderingskamer, versie januari 2023, vraag 16. Twijfel je over jouw woning? Mail of app me gerust.
Verwante vragen.
Gecontroleerd door Mark Korbee, inmeter sinds 2017. Bijgewerkt op 14 oktober 2026. Bronnen: Lijst met vragen en antwoorden meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen (Waarderingskamer, versie januari 2023).
Plan een meting.
Kies een moment. Je krijgt direct een bevestiging en vooraf een herinnering; verzetten kan via de link in de mail.
Gratis afzeggen tot 3 werkdagen vooraf · Algemene voorwaarden (pdf) · Privacy · Vragen? Mail of WhatsApp: dat werkt het snelst, tijdens metingen kan ik niet opnemen.