Vraag over de meetinstructie · vraag 9
Telt een souterrain als woonoppervlakte?
Vaak wel. Is het souterrain hoger dan 2,0 meter, dan telt het als wonen, ook als er maar een kleine raamstrook is. Alleen als de ruimte bouwkundig alleen geschikt is als berging, is het overige inpandige ruimte.
Zo zit het.
De meetinstructie maakt geen onderscheid tussen bouwlagen. Een ruimte hoger dan 2,0 meter is gebruiksoppervlakte wonen, of hij nu op de verdieping, op de begane grond of half onder de grond ligt.
Het voorbeeld in de officiële lijst: een souterrain van meer dan 2,0 meter hoog, met daglicht via een raamstrook net boven het maaiveld van minder dan 1,0 m². Dat mag als wonen tellen. De eis van 0,5 m² daglicht geldt alleen voor zolders, niet voor een souterrain.
Is het souterrain bouwkundig alleen geschikt als berging, dan is het overige inpandige ruimte. Is het nergens hoger dan 2,0 meter, lees dan souterrain lager dan 2,0 meter.
“In twijfelgevallen worden ruimten gerekend als woonruimte.”
Bron: Lijst met vragen en antwoorden meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen, Waarderingskamer, versie januari 2023, vraag 9. Twijfel je over jouw woning? Mail of app me gerust.
Verwante vragen.
Gecontroleerd door Mark Korbee, inmeter sinds 2017. Bijgewerkt op 14 oktober 2026. Bronnen: Lijst met vragen en antwoorden meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen (Waarderingskamer, versie januari 2023).
Plan een meting.
Kies een moment. Je krijgt direct een bevestiging en vooraf een herinnering; verzetten kan via de link in de mail.
Gratis afzeggen tot 3 werkdagen vooraf · Algemene voorwaarden (pdf) · Privacy · Vragen? Mail of WhatsApp: dat werkt het snelst, tijdens metingen kan ik niet opnemen.