Vraag over de meetinstructie · vraag 30
Telt een omgebouwde garage als woonruimte?
Ja, onder voorwaarden. Een garage die tot kamer is omgebouwd en die je binnendoor bereikt, telt als wonen als hij geïsoleerd is, je het klimaat kunt regelen en er geen auto meer in kan of past. En hij moet voldoen aan alle gewone eisen voor wonen.
Zo zit het.
Wordt een garage die je binnendoor bereikt omgebouwd tot kamer, dan kan hij als gebruiksoppervlakte wonen tellen. De officiële lijst noemt drie voorwaarden: de ruimte is geïsoleerd, het klimaat is te regelen, en de garage is niet meer toegankelijk of geschikt voor de auto.
Daarnaast gelden de gewone eisen voor wonen, zoals de hoogte. En de ruimte mag bouwkundig niet alleen geschikt zijn als berging; zie bouwkundig alleen geschikt als berging.
Kan de auto er zo weer in, dan telt de garage niet als wonen, hoe mooi de inrichting ook is. Twijfel je, stuur me dan een paar foto's via WhatsApp.
Bron: Lijst met vragen en antwoorden meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen, Waarderingskamer, versie januari 2023, vraag 30. Twijfel je over jouw woning? Mail of app me gerust.
Verwante vragen.
Gecontroleerd door Mark Korbee, inmeter sinds 2017. Bijgewerkt op 14 oktober 2026. Bronnen: Lijst met vragen en antwoorden meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen (Waarderingskamer, versie januari 2023).
Plan een meting.
Kies een moment. Je krijgt direct een bevestiging en vooraf een herinnering; verzetten kan via de link in de mail.
Gratis afzeggen tot 3 werkdagen vooraf · Algemene voorwaarden (pdf) · Privacy · Vragen? Mail of WhatsApp: dat werkt het snelst, tijdens metingen kan ik niet opnemen.